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吃透三句话 人人都能成百万富翁

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宣德郎(正七品下)

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发表于 2007-7-22 23:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
转帖:(原文标题)吃透三句话 人人都能成百万富翁
+ T6 f* H% \, M  J2 Y( h8 j+ ^/ X/ \% Z' Q
理财专家告诉我们:理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧,只要你掌握正确的理财观念,并且持之以恒,若干年之后——人人都能成为百万富翁。8 D6 n- i+ K) c, V7 ]9 Q4 k1 [

- t" d: g" `+ u  ?/ Q, w1 i我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”,一直都很受员工们的欢迎。讲座内容很少涉及复杂难懂的技术操作层面,也几乎不进入到产品介绍环节,因为据我了解,国内一般的中产白领们,目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念——这些概念,会影响他们以后的行为,假如他们能老老实实执行这些理财上的概念,至少坚持10年以上,那么,每一个人都能成为百万富翁。6 f0 x( H  Z. Z) E5 C% J& a" Z; M9 v

8 m( q1 y$ L! @+ g4 n第一个理财概念:区分“投资”与“消费”
6 A6 @% p6 |$ L& ^' I$ q+ i$ \/ Z: l
区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前,没有这种概念,学经济学的人消费前会考虑,这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。2 L( i5 z/ v* U: T& ~6 w9 ^' e
: u7 n. Q( L$ H  q
先请看一个明显的例子:9 I& s* W1 y% d3 Z+ T! C: o
& Z) p% A0 Z& f) R5 Q/ `
10年前甲和乙是本科的同学,在社会工作5年后,不约而同积蓄了30万元人民币。5年前,他们都花掉了这30万元。) q, {3 B7 l/ _
0 _) u9 L) q9 y9 ~: F9 W
甲去通州购买了一套房。乙去买了一辆“奥迪”。
* C8 j! P) ?# T+ T. |" ]" J) G8 f6 B$ v9 J* d9 p( P& K7 Y& Q% X
5年后的今天:% \8 z6 h0 _3 l. h. K1 L
3 _: J  [7 d; R7 n
甲的房子,市值60万元。乙的二手车,市值只有5万元。$ M$ q( D1 l8 h; ?* I% {" Z- `2 d" r

( ?/ A1 |& o3 \1 w4 `3 l两人目前的资产,明显有了很大差异,但他们的收入都一样,而且同样学历、基本具备同样的社会经验,为何大家财富不一样?
% L' C8 y! t4 M1 f) M. Z
$ V  i5 ^! a2 T: B3 z& @5 ^甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去,只是转移在了房子里,以后还是都归自己。5 A7 l3 K. M! X$ t2 g- j

% z9 C% X1 e/ l& c( S" A: \7 W乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的,给了别人,二手车用过10年后,几乎一分不值。车跟房子不一样,房子10年后,说不定已翻了好几番。
. L+ k5 d6 r' |) Q/ f3 K: z* m; s2 H- L5 f( R- S1 G' _$ l
再看第二个例子:
1 F7 U& X5 X* W. z! v3 L
( P! M! ~  b" E) A  W: |5 m有一天,我的秘书向我提出一个问题:陈老师,我觉得客户甲有点怪。她说:客户甲去买一张演唱会的票,300元他嫌贵,犹豫很久,始终没买,但客户甲其实并不缺钱。但有一次,有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘,6张光盘卖到天价1500元,客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何¥300演唱票,客户甲嫌贵,却去买¥1500的几张光盘呢?
: m( [3 B; y. K6 W; f9 ^9 a5 _$ Y& r
解答如下:客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里,客户甲每花费钱的时候,会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为?" S( f& o: d; {8 X9 _. I0 t

& x: V$ d4 f( X买光盘,这1500元是“投资”行为,它其实没有花出去,它增长了客户甲的知识,让客户甲更有智慧,在未来的日子,客户甲用新学的智慧,会赚回1500元的好几倍,钱始终还在客户甲的口袋。
" p- U+ n  X, Y
& M2 m1 I6 b# }& \0 w, \$ ^$ F6 ]但购买演唱会的票,是“消费”行为,是给了别人,再也拿不回来了。
6 d. |; B9 d$ U; E0 l5 K, o, w; x. ~4 q; V2 L
在生活中,还有更多的日常例子:9 n7 w- O$ W, |# J

" M. C' J3 f0 R5 n" n* a7 Q" S  j(1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画,但不会花3万去买二手车。; M' e9 O  n' U

3 f6 N7 t. ^% M(2) 客户甲会花1万去买人寿保险,但不会花1万去欧洲度假。+ a* M0 e8 t# o; u* B9 {
& M8 }  M! l' M
(3) 客户甲会很舍得花钱买书,但不舍得花钱去看电影。
) W: i( Q- q" |( q$ T- b; [8 |0 H5 \: D4 g: Q
以上哪些是“投资”行为,那些是“消费”行为,每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子,如果属于“投资”行为,那么,多贵都不必讨价还价,因为钱最终还是归自己。
" R$ p, F+ B( Z4 r3 {" W/ S( h4 ^; ~6 G# K! i
富有的人是“小钱糊涂,大钱聪明”,一般的人是“小钱精明,大钱糊涂”
; }; s" F/ _$ P: u$ z( l2 O1 w' X/ u, w0 s( }$ X
“投资”行为 “消费”行为
# @/ J+ J% F& l4 i8 U/ E3 Y
, |: P/ L. B5 O! O9 w房产 汽车" s# n5 H* C! D/ X
* s. @# m; L2 T  I% [' e
国家债券 买衣服
0 K2 l1 H- z, Z% c' w7 Y( R# e0 G* B$ l
银行产品 食物,上饭馆
& R$ ]3 Y9 j1 `: n( M, D3 e0 A* i. r5 x3 c! d7 [' E" o5 }0 D$ ~
办实业 电影,打保龄球. `. s( q2 \! X. I' u# `1 t

! Y+ A( h+ J. t/ q  o' q7 J收藏品 度假! ~+ n/ B! B7 M3 ^) g

; @! s% o. s5 N1 H有些人收入高,但财富少,原因是他花费在“消费”行为上,客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱,没有落在别人手里,最后还归自己。
5 o7 l) w# ]4 L2 k8 W+ Y% {& @5 f4 a/ E8 N; _, |$ Y+ |
第二个理财概念:“哈佛”教条0 L" b. Y0 b2 f3 L# H

5 ?/ u2 }  d8 Q大家每个月都会将工资一部分储蓄起来,有些人储蓄10%工资,有些20%,有些30%。大部分人是一个月后,把没有花出去的钱储蓄起来,而且每个月储蓄多少基本没谱。; `1 Q; Q9 ^6 \; [

" C% T9 U1 N$ h* T2 k, ?% ^3 p在著名的美国第一学府哈佛大学,第一堂的经济学课,只教两个概念。
) a0 ^/ L& }, g  \
9 h" Y8 q( A4 f第一个概念:花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。. T5 p2 J2 Z# l
' x  k! s7 ?  x3 T9 B8 }. w
第二个概念:每月先储蓄30%的工资,剩下来才进行消费。% b6 b8 j( d; d% p9 ]# D" w

6 N9 @1 z* ^" p5 @& J  T( `1 k哈佛教导出来的人,以后都很富有,并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚,而是他们每月的行为,跟一般的普通老百姓,只有一点不一样:
# o  Z" g' [& y, ^5 m9 D% C  e+ I4 w8 v5 S( s1 c
哈佛教条:储蓄30%的工资是硬指标,剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标,只会超额完成,剩下的钱就越来越多。" V3 \8 H2 q/ ]% Z

3 i; `, h) f; J% {1 G# H8 Q. M  }# h一般人:先花钱,能剩多少便储蓄多少,储蓄剩下的钱并不多。6 I0 Q/ {; V, A1 ?9 a
7 {6 {6 B; Q- L6 e
第三个理财概念:“理财三句话”+ l7 C8 D3 B! A( B# l' E

$ ~$ H! k' Y7 W: N8 u理财走不出三句话,如果每句话都能吃透,并且完全执行,那么,打工一族都可以变得非常富有。! |& \2 {2 J# F: A! ]( A  B

0 C4 Q1 I0 h$ l/ Y$ k很多朋友都知道客户甲的出身——难民,一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金,家里七兄弟姐妹,没有钱送客户甲们上大学,上大学后,从来没问家里拿过钱。毕业后打工,但客户甲坚持“理财三句话”原则,用经济学学到的学问,用到日常生活里,一步步走下去。现在20年后,客户甲有4套房,每月收租便有1万多的收入,也算是半个富有的人。
7 L5 ^3 @: X3 ]3 B3 M7 [9 a
$ m# t6 K1 {! r4 i# e0 A5 o7 Z其实每个人都做得到,在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念,课程里面都有教。0 M3 {% p' K: D" z8 x
% }9 X0 L* T" @, Q0 Z# d4 }! t3 [3 u
再举一些实例给大家看:巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄,每月30块。到13岁时,当他有了3千块,他买了一只股票。年年坚持储蓄,年年坚持投资,十年如一日,他坚持了80年。现在85岁,是美国首富,比“微软”主席比尔·盖茨还有钱。7 a6 q  x+ u( r8 B4 {' P
- e* r9 }- H7 c9 O& d; Z8 W' h
学员有时候会问,如何能每年回报率达到10%以上。答:其实现在要银行里面,它们提供很多理财产品:基金,外币,QDII。这些银行产品略有一点风险,但风险假如你能有效的管理它,10%的回报率其实也不难。当然,假如没有受过专业培训,你自己是瞎摸,你会亏掉很多钱。但你有两个途径:
/ p0 g7 q( d/ a' P+ V" \8 J
5 F& `0 F5 u( \3 P  d, `  {+ X: q0 [(1) 花点钱去学。  T4 V9 e$ l$ S: r5 i) x

7 A6 f- B* }$ u3 Z) Z(2)你自己没时间,那么可以去找专业的理财师。! l; b0 Z, H6 |( c

( ]9 B4 q% l; ?' D' \  _找专业理财师,要分辨他们的专业资格,你可以参考几个条件:
7 }2 _& @; g4 f1 T: ~/ l5 A9 a6 ?, u0 F
(1) 已经考取了的理财规划师认证:中国注册理财规划师(CFP),全名是Certified Financial Planner。2005年已经在北京举行公开考试,现在很多银行的从业人员都在考。合格率偏低,暂时银行里面有资格的人也不多。
# l! M* i/ q4 P0 W( R$ \% k8 v! j1 Q1 [! ?; V$ B
(2) 有10年以上的理财经验。但其它有兴趣想多认识理财学问的,可以参加公开课程,费用只是几百元一节。参加学习的费用,是“投资”行为,并没有“花出去”,以后还是归你自己,学过以后,就不会“小钱精明,大钱糊涂”了。一般人错误的理财观念:- G. X. l# F, s3 ?" m: q% y

% M7 |1 p- o/ f3 H% A挣得多,所以富有
1 S3 [- o5 K- O1 x
& L$ P* w% X* T0 z很多人认为,甲收入每月1.5万元,乙收入每月8000元,甲便应该比乙富有,这观念在社会上很普遍。但这是错的观念,错得很离谱。错在哪里?富有的定义,并不是你每月工资挣得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财富。请看例子:, D4 T) E* a3 \( t7 s& v+ u# M
! x6 S7 }+ y! |* R6 N& p
美国人每月工资高中国二、三倍,照一般的观念看,一般的美国人应比中国人富有。但实际情况却不是这样。一般美国人都有几张信用卡,他们喜欢消费,每月不单只是“月光一族”,更普遍是欠下信用卡不少的债。在美国,理财规划师的理财讲座,一般时间花在讲“如何减少你的债务”。
* q7 c8 N" W# C- Z
+ ?( y) j* p/ }8 `" F+ u( H( D一般美国人,银行的储蓄都不够美金几千元。在中国,没有这种情况,中国人善于储蓄,一般人在银行都有存款,超过十几万元的,人数还不少。! Y; T8 n# B# x

/ D( e$ E. K5 s8 L7 E所以,不要以为老美每月挣钱多就富有。其实,一般老美的白领比中国人的白领穷得多。当然,在北京见到的很多外派到北京工作的老美,是美国的精英,不是一般的美国白领,有钱人占多数。/ k2 B1 q- S1 y

9 ]$ L! i! v1 U0 K中国的中层白领,比美国的白领富有。请记住:富有不是比较每月工资,而是比较“剩下储蓄在银行里的存款”,以这个定义来讲,中国人中层白领在银行的存款,远比美国中层白领高。
, B1 [: J7 S4 {7 @9 D9 E' c* G% S) m* @
还有一个例子:
: }8 F5 |% [' s, O$ m2 H1 ?. y3 e. V6 n0 M) F
一般人以为台湾人工资平均高出内地一倍,他们自然比我们富有,这也是一个错误的观念。
& V1 z, o6 x) G/ V2 o7 Q3 X
2 N9 @% Q# E* z/ a* V去过台湾的朋友都知道,台湾地铁单程平均是12元,北京是3元;台湾午饭平均要50元,北京平均15元;在台湾租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。假如台湾人每月挣15000元,减去房租6500元,交通费1000元,吃饭300元,交税1500元,一点点娱乐2000元,“每月剩下1000元”。
' O0 Z% @5 z; K- C+ q1 C& d5 x0 u! g5 u
北京的初级工程师,每月工资8000元,减去交税1000元,减去房租1500元,交通费300元,吃饭1000元,娱乐1000元,“每月剩下3200元”。
6 U% t" h2 J+ x- q$ l; j
% C) @8 e6 @. z/ q请问:是台湾人每月工资15000元,每月只剩下1000元的人富有,还是北京工程师,每月工资只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?
& I5 ^6 U7 s4 O3 Q, H% Y( v' n9 o: V/ W' D' g! X0 D
中国经过20多年的改革,已经造就了富有的一批人,请看《财富》杂志一年前的“富有”的人的调查报告,他们调查手头上持有“现金100万美元存款的人”,在亚洲区有多少人拥有这种财富。
1 [8 v8 W$ a  j4 x5 u9 I6 s
/ d2 u' C+ H: {, B) o8 |9 c答案是:香港4万人,台湾8万人,日本12万,中国30万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。所以人们不会觉得奇怪,外资银行到北京开业,老是在推广“理财服务”,因为中国这个地方,正是比较欠缺这一块的知识。# M, U/ D+ q: b6 I7 j# m

" G6 \8 ^7 q# p  B0 @' r" d陈作新:现任北京理财中心的首席顾问,中国注册理财规划师,香港国际理财规划师。
古人曰:忠、孝、义、勇、信、德、诚、容、仁一种语言的空间分布是衡量一个文化集团命运的尺子。如果该文化集团兴旺发达,则其使用的语言就会在地理范围上不断扩大,反之,则会缩小,甚至终于灭绝。
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TOM的好帖~~~~~~~~DING!!!!
Graphic and website design.
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不错不错~~诲人不倦~~
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长见识,不过,如果我买了一部老爷车,不知是消费还是投资;如果只是买房自住,是消费还是投资?问题太多了,先问2个。
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 楼主| 发表于 2007-7-28 22:13 | 显示全部楼层
长见识,不过,如果我买了一部老爷车,不知是消费还是投资;如果只是买房自住,是消费还是投资?问题太多了,先问2个。

. r/ }3 Z7 i! I1 r  x2 k, [% E2 V/ v
其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。
) E0 t2 R+ ~# N( B$ R6 T( f6 K1 I! L
买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。/ o5 K" v5 O2 H. R, k$ s; s

# }8 J& V1 q8 I1 n! P7 \( v0 Z/ ?8 O买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。
古人曰:忠、孝、义、勇、信、德、诚、容、仁一种语言的空间分布是衡量一个文化集团命运的尺子。如果该文化集团兴旺发达,则其使用的语言就会在地理范围上不断扩大,反之,则会缩小,甚至终于灭绝。
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其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。
* u; M# i0 |. a6 g( c
, J2 t2 A- i) F买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。+ p: v  R* D  C5 h4 {5 ?) ?( R
" c( E! P8 w7 I- [# t/ {2 |5 y. a$ t
买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。

& Q# u0 v" ~; _4 g透彻啊,请Tom老师继续。
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有空读读贴字也是一种投资。
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有空读读贴字也是一种投资。...
哈哈,活学活用
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那么。。。那位比 比尔盖兹 还有钱的老人又没有真正享受过生活呢?
  q8 m2 I; X, i, k9 a  k+ a人生存的目标不是成为有钱的人,而是快乐的,而钱只是一种途径。" @' d# X. F- |& E" `
会赚钱而且会花钱的人才是真正的富人
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希望tom老师多多发帖,让我们得到更多的学习机会。
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Emm, this one is good
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其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。
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! _; \3 r( }: g- j9 I买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。6 m) f# v& e- C7 F3 i3 d: {
6 B! g  @, J9 @" C; q
买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。
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! ~7 i4 _; o) M
6 I; R- b: L: g; ^同意,投资理财中存在很多变数,要根据自己的实际情况做出正确的调整。当然,如果不是很在意的话,可以选在比较保守的方法。比如买车,买奔驰是实力和品位的象征,对某些商务人士来说有助于开展业务,这可不是错误的投资。某些理财人士的观点是小家子气的,本身不是有好的背景和财力,所以会有局限性。当然,我等草民都是需要小家子气的理财方法,除非发了一笔大财。
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请问人挣钱是为了什么,理财是好,还要看个人.
/ k- Q, H- p% j1 P' U能花才能挣!~
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