论坛元老
秀才 四级
- 积分
- 16037
- 威望
- 14155 点
- 资产
- 6486 金币
- 注册时间
- 2008-5-3
|
本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
) {: u* R$ H [. e
/ |7 I/ _( ]& |, ?7 |* J% Q" r: g林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
2 }4 V( O7 U, S# ?是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
/ f5 }& Y4 o! I( i# R每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
) |% O9 [$ L% E, ^正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至- l9 ^* b" E! b4 w. n$ }$ \+ v: n
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,# |% V, R/ s) w) Y
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,; _" {/ n* S3 c/ ~, n
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,0 r' X7 N4 N5 _
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,' _- p6 U9 ?* Y5 d$ j4 @
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
% w4 y3 g# _5 ^5 {楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
5 |7 n) C$ ~" a0 `1 F. n) w: i( C* M高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
6 r9 ~- B4 ?& |3 n. P% M: u总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利1 |/ c; n- T1 v* R! w& h% ?
而堵了自己的生财之路,更不值得。
( t6 H( P5 t( T- i3 \5 m- s% i3 T$ I
Premier Rental
( h! A" s! Y1 v, w; o8 h w; K, Y2 GLondonStudents@gmail.com
' x9 H1 H3 ~8 m; C6 d- G519 854 9170 |
|