CMLS 推出 HELOC

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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。

CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）
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优点
7 [% f1 L$ z3 R. a2 d3 K; ]与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
$ `  S/ [: [$ q& P' d/ e最低可只付利息
7 W/ e2 g" d8 S+ ]. e5 J5 o1 W5 ECMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）

! [' i2 R1 S" r( a$ Q) w' t$ Y缺点
6 C. ^) K9 I5 kHELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
: M1 }0 D; \1 A+ m0 e$ e" v, \有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
1 R: P% i! X6 G  f  ~! H9 pHELOC 不能超过批准总额的 50%
' x8 t' E( `7 _3 T最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）
2 W' I! d9 @0 ?2 l; B2 b6 r% \HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年
$ d. U+ l6 r+ g6 _$ R4 C  X只适用于自住房

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