多市共管公寓炽热 商厦业主加条款方便改建

业界透露﹐多伦多共管公寓市道持续炽热﹐以致一些写字楼业主有意将物业改建图利。

不过﹐这样的情况目前大致上局限于交通方便的地区﹐换言之﹐仍然未算得上普遍。

无论如何﹐根据Newmark Knight Frank Devencore的谢法(Allan Schaffer)﹐多伦多市中心共管公寓市场发展蓬勃﹐导致写字楼租客可能受到影响。

谢法是这间商业地产顾问公司的多伦多市中心商厦部门总裁。他解释﹐市中心建筑地皮缺乏﹐以致一些写字楼的业主在租约中加入可能清拆的条款﹐为潜在的重建计划提供灵活性。

这些条款注明若然改建﹐可以向租客提出12个月的通知﹐但目前主要涉及一些邻近地铁线的写字楼。这些条款加入租约之后﹐意味现有及潜在的租客须同意有关的工程进行。