伦敦老年公寓市场或将爆发

【本网讯】Leesanity编译报道：

最近，在伦敦火爆的房地产大环境下，伦敦的老年公寓市场会将迎来爆发。

开发商Chartwell Retirement Residences 已经出台一份方案—计划在Wharncliffe Road South附近再修建一座老年人公寓，该公寓将有7层楼高，包含179套房间。公寓建成后将紧邻Royalcliffe Retirement Residence。

Chartwell的副主席在接受采访的时候称：最近几年，伦敦吸引了大量的老年人口，伦敦现有的老年人公寓将很难满足将来的市场需求。

除此之外，伦敦市议会也收到了另一份提议：Revera Living计划在 Westmount附近的Morgan Avenue上修建一座可以容纳128位老人的长期护理中心。

目前，Revera 在伦敦运营着2个老年人长期护理中心和3个养老院。

然而，就在4个月前，Seasons Retirement Communities就曾提出在Baseline Road上修建一座10层，有184间房间的老年人养老公寓以及12幢排屋。

来自CBRE的副主席Peter Whatmore 分析了数据后称：伦敦的老年人养老地产的爆发，反应了强烈市场的需求。

此外，根据加拿大房屋地产抵押贷款公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）公布的数据，伦敦老年人公寓的空置率从2015年的12.6%下降到了9.6%，也反映了这个市场的健康程度。

来自 CMHC 的调查数据显示，目前伦敦的老年人公寓仅有2,160套，少于滑铁卢地区的2,557套以及St. Catharines-Niagara地区的2,283套。

根据以上的数据，可以看到的是，伦敦养老地产不爆发都很难了。