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伦敦市中心房价飞涨,引业主担忧地税同涨

2017-2-23 12:07| 发布者: editor2| 查看: 556| 评论: 0|来自: 加拿大伦敦华人网

摘要: 【本网讯】Leesanity编译报道: 伦敦市中心的房价飞涨已经引得不少市民的担心,他们认为这将使得房产税也会随之提高。 根据Municipal Property Assessment Corp.公布的最新消息:一些来自市中心的业主已经评估了他们 ...

【本网讯】Leesanity编译报道:

伦敦市中心的房价飞涨已经引得不少市民的担心,他们认为这将使得房产税也会随之提高。

根据Municipal Property Assessment Corp.公布的最新消息:一些来自市中心的业主已经评估了他们的资产,意外的发现他们的资产已经升值近2倍了。这让他们感到悲喜交加。

在伦敦市中心拥有多家餐厅的Mike Smith在接受采访的时候称:伦敦市中心的高房价正在把一些商铺往外赶,长此以往下去,市中心将很有可能成为“鬼城”。

根据相关部门的评估数据,目前Mike Smith所拥有几家餐厅的估值分别上涨了80%Joe Kool’s),50%Toboggan)以及40%Koolini)。然而,餐厅的估值上升也给他带来了一些困扰,因为在加拿大评估价值是计算房产税的一个重要原因。

此外,市中心房价的飞速上升也导致了市中心房屋空置率的上升。

然而,来自税收中心的经理Jim Logan称:市民们也不用过分的担心,资产估值高不一定就会导致税率上升。

最近市政府也公布了一项数据,伦敦市中心商业性资产的升值速度比较的合理(为30.4%)。这些合理的升值并不会导致税率的上升。

目前,伦敦市政府也没有接到安省政府的提高税率的相关通知,所以市民们可以放心的是未来的几个月内,房产税率不会上升。

据了解,市政府实行的资产评估每4年一次。最近的这次是2016年到2020年时间段的。

从这一点也可以看出,市中心房价4年内涨这么多也是可以理解的。

相关分析人员称,导致市中心房价上涨的原因包括土地价格的上涨以及2016年伦敦火爆的房地产。

 

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