据CBC介绍,列治文一名华裔地产经纪,因接受某国内地产网站的转介买卖、并隐瞒佣金问题,日前被BC省房地产委员会(Real Estate Council of B.C.)勒令停牌一年,并就17宗所涉买卖罚款1万加元。这也是委员会所开出的最高罚款。 据地产委员会表示,该地产经纪Xiao Ming (Alban) Wang自2012年起与总部设于上海的地产网站Vanfun.com合作,以90%佣金作为报酬,来换取国内客户资源。 委员会还介绍道,因在上市前提前向国内客户曝光BC低陆平原地区新物业,这个网站今年早前曾受到委员会密切监视。而2012年11月至2013年7月,Wang通过这个网站完成了17宗物业交易,所涉地区包括温哥华、列治文、素里、高贵林等大温多地。 而据Wang本人表示,在2012年9月,一位客人找到了他,称自己一位名叫FN的朋友正在物色地产经纪。随后这位FN女士便联系上了Wang。 FN称,她正在打造一个网站,向客户展现“全面的楼市数据、学区房信息、物业价格、物业挂牌天数以及历史交易记录”,并表示会向Wang介绍国内客源。 Wang表示,他为此从佣金中拿出近21万加元,作为转介报酬。 他还表示,自己的名字从头至尾都没有在该网站上、以及与该网站相关的任何资料上;他需要做的,是安排看房、起草买卖合约、以及提供offer。 之所以同意这样的安排,是因为他“觉得这样做的都挺简单的”。 此外,就在2012年,Wang就曾因拖延向经纪行递交定金,而被地产委员会处罚1千加元、并遭停牌14天。他还曾涉嫌以“摩货炒楼”为目的说服列治文客户抛售物业而被起诉。 |
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