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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。# D1 o+ v' j( x X
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6 A! G! j8 |1 t! x1 s* s( u+ W城市基建老化1 z, {& }: o- g0 F* B1 `2 t
城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。 | s/ Y0 m! y- v1 p" r
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物业老化& b) d9 Z% I- U. B: w' L/ d* T
随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。8 O3 P3 t- m) [7 ^: T( s e
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/ y3 U& d8 R6 m' U Q' X楼市畅旺* ^5 j7 J6 J; y9 T7 p9 m
因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。
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地区因素
6 s. i! @. ?/ [7 ]! U个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。
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& R; V ^; i- j9 E气候变化' m4 f* f+ j8 l7 A. t( i
虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。3 s8 s7 z& e* V& c% r- v- Q
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- l: ?# K# i2 |* B! Q# O如何减轻保费增幅？/ t% ]* N- C& }6 D% n
- B4 s( O9 _& d' ~6 j8 T9 L1 w• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。# V9 s' ]7 e9 D( V) P9 t
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• 安装火警或防盗装置。/ b% u. @6 J# s+ q' G
* Y( {. q# S* ^& `7 o" w& J9 s9 ?• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。% M4 b0 L8 ]+ l3 ~! e4 |
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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: ?; m8 O8 _& y6 g! y, z• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
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i6 [, T1 C7 S/ J+ o• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。( c- ~$ ?+ g9 E7 j
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• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择( ?5 c0 R& J# B' b. E% A
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狗仔卡
发表于 2020-11-17 15:20
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